Volltextveröffentlichungen (10)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Haftung des Hauserben für Mängel

 
• wertermittlerportal
• RA Kotz

  Erbenhaftung bei Hausverkauf

• rewis.io
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de

  Gewährleistungsansprüche aus einem Immobilienkaufvertrag

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Immobilienverkauf: Erben haben keine weitergehenden Nachforschungspflichten

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Besondere Nachforschungspflichten der Erben beim Immobilienverkauf? (IMR 2019, 207)

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (8)

• BGH, 12.04.2013 - V ZR 266/11

  Gewährleistung beim Wohnungskauf: Fehlende Baugenehmigung als Sachmangel; Prüfung …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 15.03.2018 - 24 U 124/17

  Es muss jedoch beim Verkäufer zumindest ein bedingter Vorsatz/Eventualvorsatz gegeben sein; leichtfertige oder grob fahrlässige Unkenntnis rechtfertigen die Annahme von Arglist nicht (vgl. BGH, Urteil vom 12. April 2013 - V ZR 266/11, Rz. 12).

  Dementsprechend ist ein arglistiges Verschweigen nur gegeben, wenn der Verkäufer den Mangel kennt oder ihn zumindest für möglich hält und zugleich weiß oder doch damit rechnet und billigend in Kauf nimmt, dass der Käufer den Mangel nicht kennt und bei Offenbarung den Vertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen hätte (vgl. BGH, Urteil vom 12. April 2013, a.a.O. Rz. 12; Urteil vom 7. März 2003 - V ZR 437/01).

• BGH, 07.03.2003 - V ZR 437/01

  Begriff der Arglist

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 15.03.2018 - 24 U 124/17

  Wie das Landgericht zutreffend ausführte setzt Arglist voraus, dass der Verkäufer den Fehler kennt oder ihn zumindest für möglich hält und zugleich weiß oder doch damit rechnet und billigend in Kauf nimmt, dass der Käufer den Fehler nicht kennt und bei Offenbarung den Vertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen hätte (vgl. BGH, Urteil vom 7. März 2003 - V ZR 437/01).

  Dementsprechend ist ein arglistiges Verschweigen nur gegeben, wenn der Verkäufer den Mangel kennt oder ihn zumindest für möglich hält und zugleich weiß oder doch damit rechnet und billigend in Kauf nimmt, dass der Käufer den Mangel nicht kennt und bei Offenbarung den Vertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen hätte (vgl. BGH…, Urteil vom 12. April 2013, a.a.O. Rz. 12; Urteil vom 7. März 2003 - V ZR 437/01).

• BGH, 16.03.2012 - V ZR 18/11

  Haftungsausschluss beim Grundstückskauf: Arglistiges Verschweigen eines Mangels …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 15.03.2018 - 24 U 124/17

  Vielmehr ist die Feststellung von Verhaltensweisen ausreichend, die auf bedingten Vorsatz im Sinne eines "Fürmöglichhaltens und Inkaufnehmens" reduziert sind und mit denen kein moralisches Unwerturteil verbunden sein muss (vgl. BGH, Urteil vom 16. März 2012 - V ZR 18/11, Rz. 24).

 
• BGH, 12.03.2004 - V ZR 257/03

  Wiederholung der erstinstanzlichen Beweisaufnahme im Berufungsverfahren; …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 15.03.2018 - 24 U 124/17

  Dies ist der Fall, wenn aus der für das Berufungsgericht gebotenen Sicht eine gewisse - nicht notwendig überwiegende - Wahrscheinlichkeit dafür besteht, dass im Falle der Beweiserhebung die erstinstanzliche Feststellung keinen Bestand haben wird, sich also deren Unrichtigkeit herausstellt (BGH…, Beschluss vom 8. Februar 2011 - VIII ZR 108/08, Rz. 10;… BGH, Urteile vom 18. Oktober 2005 - VI ZR 270/04, Rz. 9 mwN; v. 12. März 2004 - V ZR 257/03, Rz. 7 f.;… Zöller/Heßler, ZPO, 32. Auflage 2018, § 529 Rn. 2ff).
• BGH, 17.02.1970 - III ZR 139/67

  Anastasia - Anforderungen an die Überzeugungsbildung des Gerichts

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 15.03.2018 - 24 U 124/17

  Die Gerichte, deren Beurteilung dies obliegt, müssen vielmehr eine persönliche Gewissheit über die Wahrheit der Tatsache erlangen, welche "Zweifeln Schweigen gebietet, ohne sie völlig auszuschließen" (vgl. st. Rspr. BGH, Urteile vom 17. Februar 1970 - III ZR 139/67 Rz. 72; BGHZ 53, 245, 256;… vom 16. April 2013 - VI ZR 44/12, Rz. 11 ff.;… Zöller/Greger, aaO, § 286 Rn. 19).
• BGH, 16.04.2013 - VI ZR 44/12

  Arzthaftungsprozess wegen Querschnittlähmung nach Bandscheibenoperation: Grenzen …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 15.03.2018 - 24 U 124/17

  Die Gerichte, deren Beurteilung dies obliegt, müssen vielmehr eine persönliche Gewissheit über die Wahrheit der Tatsache erlangen, welche "Zweifeln Schweigen gebietet, ohne sie völlig auszuschließen" (…vgl. st. Rspr. BGH, Urteile vom 17. Februar 1970 - III ZR 139/67 Rz. 72; BGHZ 53, 245, 256; vom 16. April 2013 - VI ZR 44/12, Rz. 11 ff.;… Zöller/Greger, aaO, § 286 Rn. 19).
• BGH, 18.10.2005 - VI ZR 270/04

  Zurückweisung von Einwendungen gegen eine Sachverständigengutachten in der …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 15.03.2018 - 24 U 124/17

  Dies ist der Fall, wenn aus der für das Berufungsgericht gebotenen Sicht eine gewisse - nicht notwendig überwiegende - Wahrscheinlichkeit dafür besteht, dass im Falle der Beweiserhebung die erstinstanzliche Feststellung keinen Bestand haben wird, sich also deren Unrichtigkeit herausstellt (BGH…, Beschluss vom 8. Februar 2011 - VIII ZR 108/08, Rz. 10; BGH, Urteile vom 18. Oktober 2005 - VI ZR 270/04, Rz. 9 mwN;… v. 12. März 2004 - V ZR 257/03, Rz. 7 f.;… Zöller/Heßler, ZPO, 32. Auflage 2018, § 529 Rn. 2ff).
• BGH, 08.02.2011 - VIII ZR 108/08

  Nichtzulassungsbeschwerde zur Aufhebung des Berufungsurteils und Zurückverweisung …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 15.03.2018 - 24 U 124/17

  Dies ist der Fall, wenn aus der für das Berufungsgericht gebotenen Sicht eine gewisse - nicht notwendig überwiegende - Wahrscheinlichkeit dafür besteht, dass im Falle der Beweiserhebung die erstinstanzliche Feststellung keinen Bestand haben wird, sich also deren Unrichtigkeit herausstellt (BGH, Beschluss vom 8. Februar 2011 - VIII ZR 108/08, Rz. 10;… BGH, Urteile vom 18. Oktober 2005 - VI ZR 270/04, Rz. 9 mwN;… v. 12. März 2004 - V ZR 257/03, Rz. 7 f.;… Zöller/Heßler, ZPO, 32. Auflage 2018, § 529 Rn. 2ff).